Verwalto

Verwalte dein Eigenheim. Vermiete deine Liegenschaften.

Verwalto liest deinen Mietvertrag und deine Rechnungen, trägt sie ein und rechnet Nebenkosten und Steuerauszug — für Eigentümer und private Vermieter in der Schweiz. Du prüfst und speicherst.

Drei Monate testenWas es kostet

Keine Kreditkarte. Wenn die drei Monate um sind, wird nichts abgebucht.

  • Gelesen in der Schweiz. Dort nichts gespeichert, kein Training.
  • Daten in der Schweiz. Mieter, Verträge, Dokumente.
  • 36.– im Jahr je Wohnung oder Haus. Endpreis.

Vom Papier zur fertigen Abrechnung.

Vom Papier zur fertigen Abrechnung.

Du lädst hoch

Verwalto liest und trägt ein

Am Jahresende steht da

Gelesen in der Schweiz

Verträge und Belege liest eine KI bei Infomaniak in der Schweiz — nur, wenn du klickst. Dort wird nichts gespeichert und nichts zum Training verwendet.

Daten in der Schweiz

Mieter, Verträge und Dokumente liegen auf Servern in der Schweiz.

36.– im Jahr

für dein Haus oder deine Wohnung — selbst bewohnt oder vermietet. Das ist der Endpreis.

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Mietverträge

Der neue Mietvertrag füllt das Formular selbst.

Du lädst den Vertrag hoch. Verwalto liest Mieter, Beginn, Mietzins, Nebenkosten, Kaution, Kündigungsfrist und die Konten — die IBAN mit Prüfziffer. Was nicht im Vertrag stand, bleibt leer und ist als leer markiert.

Ins Mietverhältnis kommt erst etwas, wenn du speicherst. Ist eine Mieterin schon erfasst, fragt Verwalto: dieselbe Person?

2

Rechnungen

Die Rechnung liegt im Briefkasten. Du machst ein Foto.

Betrag, Datum und Konto liest Verwalto aus dem QR-Code — auf dem eigenen Server, sofort. Kostenart und Beschreibung ergänzt die KI. Die Liegenschaft schlägt Verwalto aus der Adresse auf der Rechnung vor; die Wohnung wählst du — oder das ganze Haus, dann wird verteilt.

Ist dieselbe Rechnung schon gebucht, sagt es dir Verwalto. Gebucht wird erst mit deinem Klick.

Verwalto läuft im Browser, auch auf dem Handy, und lässt sich wie eine App auf den Startbildschirm legen.

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Nebenkosten

Die Abrechnung ist gerechnet, je Mieter ein PDF.

Die Nebenkosten verteilt Verwalto nach Fläche, Zimmern, Personen oder festen Anteilen. Zieht jemand mitten im Jahr aus, wird nach Tagen gerechnet. Je Mieter entsteht ein PDF mit Nachzahlung oder Rückerstattung — und bei jeder Zahl steht, woraus sie sich ergibt.

Zwei Mieter derselben Liegenschaft: einer ist am 31. Mai ausgezogen und zahlt nach, eine bekommt zurück.

4

Steuern

Die Steuererklärung hat ihre Zahlen schon.

Für die Steuererklärung sortiert Verwalto Einnahmen, Unterhalt und Schuldzinsen je Liegenschaft: als PDF für dich, als CSV für den Treuhänder. Was noch nicht eingeordnet ist, steht sichtbar da, statt still zu fehlen.

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Rundherum

Und was sonst noch Arbeit macht.

In einer Minute erfasst. Nicht an einem Abend.

Du tippst die Adresse. Verwalto fragt beim eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister nach: Wohnungen, Stockwerk, Zimmer, Fläche, Baujahr. Du korrigierst, was nicht stimmt.

Wenn dir etwas passiert, blickt jemand durch.

Gib deiner Tochter, deinem Bruder oder deinem Treuhänder Zugriff — zum Mitsehen oder zum Mitarbeiten. Sie bekommen eine Mail mit dem Link und zahlen nie etwas. Du zahlst für Objekte, nicht für Personen.

Und wenn die Liegenschaft weitergeht.

Bei Verkauf oder Erbschaft übergibst du sie mit Verträgen, Belegen und Mietzinsverlauf. Wer sie übernimmt, bekommt eine Mail und sagt Ja oder Nein.

Vertrauen

Wo deine Daten liegen, wer sie sieht — und wie du wieder rauskommst.

Dass kein Kunde die Daten eines anderen erreichen kann, ist bei uns keine Hausregel, sondern in der Datenbank selbst verankert.

2063 automatische Tests prüfen bei jeder Änderung nach, dass es so bleibt.

Die KI liest in der Schweiz
Verträge und Belege gehen nur nach deinem Klick an Infomaniak in der Schweiz. Dort wird nichts gespeichert und nichts zum Training verwendet. Ohne Klick geht nichts hin.
Deine Daten liegen in der Schweiz
Mieter, Verträge und Dokumente liegen auf Servern in der Schweiz. Die Zahlung läuft über Stripe, die Anmeldung mit Google nur, wenn du sie wählst — alles Weitere steht in der Datenschutzerklärung.
Nichts wird verkauft
Wir verkaufen keine Daten, blenden keine Werbung ein und werten deine Inhalte nicht aus.
Du kommst wieder raus
Alles herunterladen geht mit einem Klick — jederzeit, auch ohne Abo. Und dein Konto löschst du selbst, im Konto, ohne uns zu schreiben.

Preis

Du zahlst für Objekte. Sonst für nichts.

  • Wohnung oder Haus36.– im Jahr
  • GewerbeLaden, Büro, Praxis60.– im Jahr
  • NebenobjektParkplatz, Garage, Keller, Estrich12.– im Jahr

Zum Beispiel

  • Dein Eigenheim36.–
  • Ein Sechsfamilienhaus mit zwei Garagen6 × 36.– + 2 × 12.–240.–

Das ist der Endpreis für dein Abo. Es kommt nichts dazu.

Für dein Eigenheim gilt derselbe Preis wie für eine vermietete Wohnung. Drei Monate testen, ohne Kreditkarte. Wenn die drei Monate um sind, wird nichts abgebucht — ansehen und alles als ZIP exportieren kannst du weiterhin.

Drei Monate testenAlle Preise ansehen

Die erste Liegenschaft ist in einer Minute drin. Den Vertrag liest Verwalto.

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Keine Karte, keine Kündigungsfrist, kein Anruf.